Publication

Châlons-en-Champagne et son agglomération connaissent une dynamique démographique fragile, avec une baisse moyenne de 173 habitants par an depuis 2010. Malgré un solde naturel encore positif et des prix immobiliers abordables, la ville peine à attirer de nouveaux ménages et à retenir les jeunes actifs.

L’agglomération bénéficie d’une position géographique favorable et d’une forte présence de la fonction publique, mais reste en concurrence directe avec Reims, moteur régional.

Le vieillissement de la population s’accentue, tandis que la construction neuve reste faible et la vacance des logements élevée, notamment dans l’hypercentre.
Les mobilités résidentielles concernent surtout les 25-39 ans, attirés par les opportunités d’emploi ou d’études ailleurs.
Parmi les opportunités, le territoire peut miser sur le retour des retraités, le redéploiement de Mourmelon-le-Grand et l’adaptation du logement aux ménages plus petits.
Pour renforcer son attractivité, Châlons doit diversifier son offre résidentielle, soutenir l’emploi local et maintenir les jeunes sur le territoire.